Implantado en un barrio de baja densidad residencial, el proyecto desarrolla un edificio de cuatro niveles con seis unidades funcionales de dos ambientes.

La propuesta se retira cinco metros de la línea municipal para aumentar la privacidad de las viviendas, mientras que la planta baja se libera para concentrar el estacionamiento y el núcleo de circulación.

Las unidades se organizan diferenciando las áreas públicas de las privadas, optimizando la superficie disponible y favoreciendo un uso flexible de los espacios. Un patio central garantiza la ventilación natural de las cocinas y permite incorporar balcones laterales pasantes, generando un segundo frente de iluminación y ventilación para el estar-comedor.

Un alero continuo prolonga el espacio interior hacia el exterior, reforzando la continuidad entre el estar y el balcón.

En el último nivel, las viviendas cuentan con terrazas privadas que aprovechan las vistas abiertas que ofrece el tejido de baja altura del barrio.

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Fotografías: Fernando Schapochnik.

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